En novembre 2017 je regardais tous les jours les annonces immobilières dans les environs, espérant trouver LA bonne affaire. Nous avions en effet l’envie de réitérer l’aventure d’un nouveau gîte dans la région. Nous avions déjà acheté et rénové une petite maison deux ans auparavant: le gîte de la grée.
LA bonne affaire ne se fit pas trop attendre, elle arriva un soir, alors que je regardais Leboncoin : une maison en plein bourg historique de Mauron, au n°1 de la place de la Liberté. De beaux volumes, des dépendances, un petit jardin et surtout, beaucoup de charme et de carrure… Tout cela évidement avec des travaux mais surtout proposé à un prix hors compétition. Une bonne affaire qui partira probablement en quelques jours. Je téléphone donc immédiatement au sympathique propriétaire qui me donne rendez-vous dès le lendemain pour une visite.
Je n’en dors pas de la nuit, j’ai flairé le poisson…
Le lendemain, après à peine quelques minutes de visite, je lui dis que je suis très intéressé et le briefe pour qu’il refuse les visiteurs suivant, qui vont sans doute être nombreux : « appelez moi si quelqu’un essaie de me passer devant ». C’est évidemment ce qui arrive, certains proposant même d’offrir un peu plus en dessous de table, mais le propriétaire n’a qu’une parole et il s’engage à me garder la vente de la maison.
Et maintenant, on fait comment ?
Woaw, un nouveau projet ! Mais est-ce réalisable ? Combien ça coûtera ? Une banque osera nous financer ? Pourrons-nous payer les mensualités ?
Très vite je commence le prévisionnel dans un joli tableau Excel. Je demande des devis pour le toit, les 22 ouvertures, la façade, les travaux de maçonnerie…
Une fois mon prévisionnel bien ficelé, nous prenons rendez vous à la banque et là, surprise :
Monsieur Jacqmin, on vous suit !
Je ne suis pas un grand ami des banques mais quand elle peuvent nous aider alors que l’on présente une situation plutôt… comment dire … hors du commun, tout d’un coup ça donne envie de boire des bulles, des fines, qui montent et font la fête dans la tête.
Donc oui, il semblerait qu’en cette période de Noël 2017 nous pouvons avancer que nous allons commencer une nouvelle rénovation pour un faire un beau gîte, comme nous aimerions en trouver plus souvent !
A ce moment là nous ne doutions pas que nous avions sauté les pieds joints dans un des dossiers les plus compliqué que le notaire ait eu à traiter jusque là… Il nous faudra attendre plus d’un an avant la signature définitive. Une période pleine de rebondissements, de surprises, de découvertes qui ne font que ralentir le bon déroulement du dossier. Heureusement, le propriétaire conciliant, me confie en janvier 2018 l’unique clef du bâtiment, ce qui me permet dores et déjà de tout mesurer, de réaliser des visites avec les artisans et même un peu de commencer les travaux mais chuuuut, on n’est pas encore proprio !!
Normalement on signe le 27 décembre, dans une semaine, alors..
A suivre…
De la volonté, des idées, du travail et encore du travail et un peu de chance… La recette de la réussite personnelle???
Bravo à vous 2. Papou…..
Merci Dominique, peut-être que ça ressemble à ça. En tout cas beaucoup de plaisir, de fierté, de peurs aussi.